אתם או הוריכם מתגוררים בדיור הציבורי? מדריך חדש שעלה לאחרונה באתר מרכז את כל המידע על אפשרויות הרכישה של הדירות, דיירים ממשיכים ועוד. כך למשל, עולה מהמדריך כי את הדירה זכאי לרכוש דייר אשר מתגורר בדיור הציבורי במשך 5 שנים רצופות ושאין בבעלותו או בבעלות קרוביו דירה אחרת בשווי העולה על הסכום הקבוע בחוק (מדריך רכישת דירה בדיור הציבורי ניתן למצוא כאן >>).
כדי לסייע לזכאים לרכוש את דירתם, המדינה מעניקה סיוע בדמות מענק מותנה מיוחד שביכולתו להוזיל משמעותית את מחיר הבסיס של הדירה. גובהו של המענק, מחושב על פי וותק המגורים של הדייר, מצבו המשפחתי והרפואי והוא ניתן כאחוזי הנחה ממחירה הבסיסי של הדירה שנקבע ע"י שמאי ממשלתי מיוחד לאחר הגשת הבקשה. חשוב לדעת כי המענק המותנה, הופך למענק של ממש רק כחמש שנים לאחר מועד חתימת חוזה הרכישה ובתנאי שהזכאי אכן עומד בתנאים שנקבעו בחוק, אחרת יהיה עליו או על יורשיו להחזיר את המענק המותנה שניתן במעמד הרכישה.
בנוסף למענק, זכאי שנדרש לקחת גם הלוואה מהבנק בכדי לרכוש את דירתו, זכאי לקבל הלוואה בריבית צמודה שאינה עולה על 4.5% לשנה, במשך 15 שנות ההחזר הראשונות – כאשר את יתרת האחוזים הנדרשת לריבית הנהוגה בבנק, משלימה המדינה לכל אורך התקופה.
ומה לגביי דיירים ממשיכים? במקרים בהם אדם הזכאי לדיור ציבורי נפטר או עובר למוסד סיעודי, קרוב משפחה שהתגורר עימו בדירה הציבורית כ-3 שנים לפחות, סמוך למועד הפטירה או המעבר למוסד הסיעודי, עשוי להיות זכאי לרכוש את הדירה כדייר ממשיך וליהנות בתנאים מסוימים גם מהמענק המותנה לרכישת הדירה ומזכויות נוספות השמורות לדיירים הזכאים לדיור ציבורי.
את הפרטים המלאים על הליך רכישת הדירה בדיור הציבורי, ניתן למצוא כאמור במדריך המפורט באתר. למעבר למדריך, לחצו כאן.
* נכתב בשיתוף עמותת ידידות טורונטו