הבלוג של כל זכות
  • ראשי
  • אודות
  • לאתר כל זכות
  • ראשי
  • אודות
  • לאתר כל זכות
פתח חיפוש
הבלוג של כל זכות
  • ראשי
  • אודות
  • לאתר כל זכות
  • ראשי
  • אודות
  • לאתר כל זכות
פתח חיפוש
כאן גרים ביחד, ומה לגבי הזכויות של הדיירים?
ראשי » דיור » כאן גרים ביחד, ומה לגבי הזכויות של הדיירים?

כאן גרים ביחד, ומה לגבי הזכויות של הדיירים?

פורסם בקטגוריה דיור בתאריך 06/09/2023

מה אפשר לעשות אם השכנים מרעישים? מי אחראי על ניקיון הבניין? והאם חייבים לשלם תשלומי ועד בית? כל זאת ועוד – בבלוג החדש

שתפו:

  • לחיצה לשיתוף בפייסבוק (נפתח בחלון חדש) פייסבוק
  • לחיצה לשיתוף ב-Telegram (נפתח בחלון חדש) Telegram
  • לחיצה לשיתוף ב-WhatsApp (נפתח בחלון חדש) WhatsApp
  • לחצו כדי להדפיס (נפתח בחלון חדש) הדפס
  • לחיצה לשיתוף ב-X (נפתח בחלון חדש) X

הכלב של השכן מלמטה נובח ללא הפסקה, אצל השכן מלמעלה יש נזילה, והשכן ממול מארח חברים עד השעות הקטנות של הלילה…מוכר לכם? מה ניתן לעשות במצבים אלו? ומהן זכויותיכם כדיירים בבתים משותפים? הנה כמה טיפים שעשויים לעזור:

תשלומי ועד הבית
כל בעל דירה בבניין חייב לשלם את תשלומי ועד הבית שנקבעו על ידי הוועד, גם אם לא מתגורר איש בדירה. לרוב, תשלומים אלו מסייעים במימון ניקיון הבניין, גינון ותחזוקה כללית.
בדירות מושכרות נקבעת חובת התשלום בהסכם בין הבעלים לשוכר, ובדרך כלל התשלומים לצורך האחזקה השוטפת מוטלים על השוכר. גם אם חובת התשלום היא על השוכר, בעלי הדירה הם האחראים לאכיפת החוזה מול השוכר. הסירוב לשלם תשלומים שנקבעו על ידי הוועד הוא אסור בחוק. לפרטים נוספים היכנסו לכאן.

מסיבה אצל השכנים? חכו עם השוטרים…
אסור לגרום לרעש בין השעות 14:00 ל-16:00 ובין השעות 23:00 ל-07:00 למחרת. בכל השעות האחרות ביום מותר, וגם במועדים מיוחדים כמו ערב יום העצמאות, ערב פורים, ערב ראש השנה האזרחית ועוד. ומה לגבי מטרדי רעש נוספים? למשל, רעש שנוצר כתוצאה מנביחה של כלבים? ראו עוד כאן. 

משפצים מסביבכם? יש לכם זכויות
אסור לבצע עבודות שיפוץ, תיקון, בנייה והתקנה בבנייני מגורים בימי חול בין השעה 20:00 לשעה 07:00 בבוקר ביום למחרת. בימי מנוחה, האיסור חל בין השעה 17:00 בערב יום המנוחה לשעה 07:00 למחרת יום המנוחה. אין לבצע עבודות שיפוץ, תיקון, בנייה והתקנת מתקנים גם מחוץ לאזור מגורים, אם הרעש גורם הפרעה או מטרד באזור המגורים. אם יש שיפוצים בסביבתכם והרעש מטריד את מנוחתכם, היכנסו לערך בנושא וראו מה אפשר לעשות בנידון. 

מי אחראי על תיקון נזקים?
חוק המקרקעין קובע כי לכל בעל דירה יש זכות לתבוע מוועד הבית, וכן מבעלים של דירה אחרת, לבצע תיקונים שאי-ביצועם עשוי לפגוע בדירתו או בערכה. מה משמעות הדבר? אם בעקבות פיצוץ בצנרת של אחת מהדירות נוצרה נזילה בדירה שמתחתיה. בעל הדירה שהנזילה נוצרה בה רשאי לדרוש מבעל הדירה שמעליו לתקן את התקלה. או אם הופיעה רטיבות בתקרה של אחת מהדירות בקומה העליונה בבניין בעקבות גשמים, בעל הדירה רשאי לדרוש מוועד הבית לתקן את הגג כך שהנזילה תיפסק. ובכלל, לדרוש מוועד הבית תיקונים ברכוש המשותף (חדר מדרגות, גג, מעליות וכו') או לדרוש מבעל דירה אחרת תיקונים בדירתו (נזילה למשל). עוד על תיקונים בבתים משותפים כאן.

האם אפשר להשתמש בשטחים המשותפים בבניין?
מותר להשתמש בשטח משותף, כמו מקלט, מחסן או חדר מדרגות – כל עוד זה לא נאסר בישיבת דיירים וכל עוד השימוש הוא סביר, ולא פוגע ביכולת של דיירים אחרים לעשות בו שימוש סביר. אחסון ציוד במקלט, למשל, בשטח שיועד לכך – הוא שימוש סביר. מגורים במקלט – פחות. פרטים נוספים כאן.

> מה לגבי התקנת מעלית? ותליית דגל גאווה? ומי בוחר את הוועד? היכנסו לפורטל בתים משותפים למידע נוסף.

 

שתפו:

  • לחיצה לשיתוף בפייסבוק (נפתח בחלון חדש) פייסבוק
  • לחיצה לשיתוף ב-Telegram (נפתח בחלון חדש) Telegram
  • לחיצה לשיתוף ב-WhatsApp (נפתח בחלון חדש) WhatsApp
  • לחצו כדי להדפיס (נפתח בחלון חדש) הדפס
  • לחיצה לשיתוף ב-X (נפתח בחלון חדש) X

​כתבות נוספות שיכולות לעניין אותך

« פוסט קודם
פוסט הבא »
הירשמו לבלוג

הזינו את כתובת המייל שלכם כדי להירשם לבלוג ולקבל הודעות על פוסטים חדשים במייל.

פוסטים אחרונים
פוסט מאת כל זכות 28/04/2025

כל מה שצריך לדעת על עבודה ביום העצמאות

הבלוג שלנו הפעם נועד לסייע בכל הקשור לזכויות עובדים ועובדות ביום העצמאות...

פוסט מאת כל זכות 02/04/2025

זכויות חשובות לרגל יום המודעות הבינלאומי לאוטיזם

קצבאות, שירותים, תמיכה ושילוב בחינוך ובתעסוקה - לילדים ולבוגרים עם אוטיזם זכויות רבות. היכנסו לקרוא...

פוסט מאת כל זכות 18/03/2025

5 זכויות מתנדבות ומתנדבים שכדאי להכיר

קבלו 5 שאלות (ותשובות) בנושא זכויות מתנדבים ומתנדבות - לרגל יום המעשים הטובים...

פוסט מאת כל זכות 06/03/2025

10 זכויות של נשים עובדות

האם מגיע לי זיכוי ממס הכנסה? מה הזכויות שלי אם הילד/ה חולה? בן הזוג במילואים,...

פוסט מאת כל זכות 18/02/2025

5 זכויות חשובות במקום עבודה חדש

פנסיה, תנאים סוציאליים וטפסים שכדאי להכיר: אנחנו כאן כדי ללוות אתכם במקום העבודה החדש -...

עשו לנו לייק
עשו לנו לייק
הבלוג מנוהל ע"י אתר כל זכות – זכותך לדעת, זכותך לקבל

נבנה ע"י Interjet
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות כלי נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסטהגדל טקסט
  • הקטן טקסטהקטן טקסט
  • גווני אפורגווני אפור
  • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
  • רקע בהיררקע בהיר
  • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
  • איפוס איפוס