תכנית מחיר למשתכן צוברת תאוצה עם כוונתו של שר האוצר לאשר את בנייתן של 2,000 יחידות דיור לצעירים בקיבוץ גליל ים הסמוך לעיר הרצליה, הנחשב לאזור יוקרה. אז מהי בעצם תכנית "מחיר למשתכן" והאם גם אתם תוכלו לגור ליד הווילות של רמת השרון? מדריך מיוחד באתר, מספק את כל הפרטים והתשובות.
תכנית "מחיר למשתכן", מציעה דיור בעלות מופחתת עבור מי שלא הייתה ברשותו מעולם דירה והוא עונה על מספר קריטריונים שנקבעו בחוק כמקנים את הזכות להשתתף בתכנית. מלאי הדירות המוצעות במסגרת התכנית מוגבל, והן מחולקות בין המבקשים באמצעות הגרלה, כאשר לנכים המרותקים לכיסאות גלגלים תינתן עדיפות מוחלטת בעת הקצאת הדירות. חשוב לדעת כי לרוכשים דירה באמצעות התכנית, אין אפשרות למכור את הנכס במשך 10 שנים או להשכירה לאדם אחר במשך 5 שנים מיום קבלת החזקה על הנכס. אז מהם בעצם התנאים להשתתפות בתכנית מחיר למשתכן?
על הנרשמים לתכנית כמבקשי רכישה, לעמוד במספר קריטריונים שנוסחו בחוק כמקנים את הזכות להשתתף בתכנית. כך למשל, מהמדריך מתברר כי המבקש מוגדר יחיד בין הגילאים 65-35, זוג או משפחה חד הורית – ללא הגבלת גיל. בנוסף, על הכנסות המבקש לא לעבור את רף עשירון ההכנסה השביעי שנקבע בידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (15,929 – נכון לנוב' 2013). בנוסף, במקרים בהם הדירה המבוקשת נמצאת בפרויקט המיועד לציבור הכללי, על המבקש להוכיח את מיצוי כושר השתכרותו כפי שקובע החוק ואילו בפרויקטים המיועדים לציבור הדתי, אין חובה למצות את כושר ההשתכרות בכדי לעמוד בתנאי הזכאות.
על מנת להשתתף בתכנית, על המבקשים העומדים בתנאי ההשתתפות להגיש בקשה לרכישת דירה במסלול "מחיר למשתכן" באחת מהחברות השיכון – עמידר, מתן חן ומ.ג.ע.ר. לאחר אישור הבקשה, ניתן לעקוב באתר משרד הבינוי והשיכון על מועדי פתיחת הרשמה לפרויקטים במסגרת התכנית ולהירשם עליהם בבוא העת.
למעבר למדריך המלא בנוגע לתכנית "מחיר למשתכן", לחצו כאן.
* נכתב בשיתוף עמותת ידידות טורונטו